Immobilier à Marseille — prix au m², tendances et arrondissements
Le prix médian au m² à Marseille s'établit à 3 250 € pour les appartements (-1.8% sur un an) et 4 915 € pour les maisons. Environ 9 983 transactions en 2024.
Prix m² appartement
3 250 €/m²
↓-1.8 %Prix médian au m² pour un appartement à Marseille (source DVF)
Prix m² maison
4 915 €/m²
↓-5.4 %Prix médian au m² pour une maison à Marseille (source DVF, 2 761 transactions)
Transactions (2024)
9 983
Nombre estimé de ventes d'appartements à Marseille en 2024 (source DVF)
Comparaison avec la moyenne nationale
Marseille est 12% moins cher que la moyenne des grandes métropoles pour les appartements.
Prix par arrondissement
| Zone | Appart. €/m² | Variation |
|---|---|---|
| Marseille 7ème | 4 895 €/m² | +0.2 % |
| Marseille 8ème | 4 378 €/m² | -0.8 % |
| Marseille 6ème | 3 923 €/m² | -7.1 % |
| Marseille 2ème | 3 479 €/m² | +13.3 % |
| Marseille 5ème | 3 467 €/m² | -4.5 % |
| Marseille 12ème | 3 428 €/m² | -3.6 % |
| Marseille 16ème | 3 408 €/m² | -6.0 % |
| Marseille 1er | 3 394 €/m² | -2.7 % |
| Marseille 9ème | 3 000 €/m² | -2.5 % |
| Marseille 4ème | 2 901 €/m² | -2.4 % |
| Marseille 10ème | 2 628 €/m² | -7.4 % |
| Marseille 11ème | 2 622 €/m² | -1.3 % |
| Marseille 13ème | 2 567 €/m² | -6.6 % |
| Marseille 3ème | 1 951 €/m² | +7.3 % |
| Marseille 14ème | 1 605 €/m² | -15.5 % |
| Marseille 15ème | 1 538 €/m² | -7.4 % |
Évolution des prix au m² à Marseille
Prix m² par arrondissement
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marseille est de 3 250 € pour un appartement et 4 915 € pour une maison (données DVF).
Les prix immobiliers baissent-ils à Marseille ?
Les prix des appartements à Marseille ont évolué de -1.8% sur un an.
Quel est l'arrondissement le plus cher de Marseille ?
L'arrondissement le plus cher est le 7ème arrondissement avec un prix médian de 4 895 €/m².
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