Immobilier à Nice — prix au m², tendances et quartiers
Le prix médian au m² à Nice s'établit à 4 615 € pour les appartements (+1.3% sur un an) et 6 625 € pour les maisons. Environ 5 829 transactions en 2024.
Prix m² appartement
4 615 €/m²
↑+1.3 %Prix médian au m² pour un appartement à Nice (source DVF)
Prix m² maison
6 625 €/m²
↑+13.6 %Prix médian au m² pour une maison à Nice (source DVF, 661 transactions)
Transactions (2024)
5 829
Nombre estimé de ventes d'appartements à Nice en 2024 (source DVF)
Comparaison avec la moyenne nationale
Nice est 25% plus cher que la moyenne des grandes métropoles pour les appartements.
Prix par quartier
| Zone | Appart. €/m² | Variation |
|---|---|---|
| Cimiez / Rimiez | 5 000 €/m² | +2.8 % |
| Centre / Vieux-Nice | 4 605 €/m² | +5.2 % |
| Nice Nord / Saint-Sylvestre | 4 126 €/m² | -0.1 % |
Évolution des prix au m² à Nice
Prix m² par quartier
Simulez votre achat à Nice
Pour un 60 m² à 4 615 €/m², comptez environ 276 900 €, soit une mensualité d'environ 1 613 €/mois sur 20 ans à 3.55%.
Accéder au simulateur complet →Villes proches
Retrouvez les prix détaillés par arrondissement et quartier : Paris · Lyon · Marseille · Bordeaux · Toulouse · Nantes · Lille · Strasbourg · Montpellier · Rennes · Grenoble
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nice en 2026 ?
Le prix médian au m² à Nice est de 4 615 € pour un appartement et 6 625 € pour une maison (données DVF).
Les prix immobiliers baissent-ils à Nice ?
Les prix des appartements à Nice ont évolué de +1.3% sur un an.
Quel est le quartier le plus cher de Nice ?
Le quartier le plus cher est le Cimiez / Rimiez avec un prix médian de 5 000 €/m².
Avertissement : Les informations présentées sur e-economie.com sont fournies à titre purement informatif et éducatif. Elles ne constituent en aucun cas un conseil en investissement, une recommandation personnalisée d'achat ou de vente de produits financiers, ni une incitation à investir. e-economie.com n'est pas enregistré auprès de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) en tant que Conseiller en Investissements Financiers (CIF). Toute décision d'investissement doit être prise après consultation d'un professionnel qualifié et en tenant compte de votre situation financière personnelle.