Immobilier à Bordeaux — prix au m², tendances et quartiers
Le prix médian au m² à Bordeaux s'établit à 4 400 € pour les appartements (-7.3% sur un an) et 5 218 € pour les maisons. Environ 2 858 transactions en 2024.
Prix m² appartement
4 400 €/m²
↓-7.3 %Prix médian au m² pour un appartement à Bordeaux (source DVF)
Prix m² maison
5 218 €/m²
↓-8.2 %Prix médian au m² pour une maison à Bordeaux (source DVF, 2 020 transactions)
Transactions (2024)
2 858
Nombre estimé de ventes d'appartements à Bordeaux en 2024 (source DVF)
Comparaison avec la moyenne nationale
Bordeaux est 19% plus cher que la moyenne des grandes métropoles pour les appartements.
Prix par quartier
| Zone | Appart. €/m² | Variation |
|---|---|---|
| Centre / Saint-Pierre | 4 941 €/m² | -10.5 % |
| Chartrons / Grand Parc | 4 165 €/m² | -5.4 % |
| La Bastide / Nansouty | 4 155 €/m² | -2.0 % |
| Caudéran | 3 640 €/m² | -3.6 % |
Évolution des prix au m² à Bordeaux
Prix m² par quartier
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Pour un 60 m² à 4 400 €/m², comptez environ 264 000 €, soit une mensualité d'environ 1 538 €/mois sur 20 ans à 3.55%.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bordeaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bordeaux est de 4 400 € pour un appartement et 5 218 € pour une maison (données DVF).
Les prix immobiliers baissent-ils à Bordeaux ?
Les prix des appartements à Bordeaux ont évolué de -7.3% sur un an.
Quel est le quartier le plus cher de Bordeaux ?
Le quartier le plus cher est le Centre / Saint-Pierre avec un prix médian de 4 941 €/m².
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