Immobilier à Toulouse — prix au m², tendances et quartiers
Le prix médian au m² à Toulouse s'établit à 3 184 € pour les appartements (-4.4% sur un an) et 3 929 € pour les maisons. Environ 5 452 transactions en 2024.
Prix m² appartement
3 184 €/m²
↓-4.4 %Prix médian au m² pour un appartement à Toulouse (source DVF)
Prix m² maison
3 929 €/m²
↓-7.1 %Prix médian au m² pour une maison à Toulouse (source DVF, 2 244 transactions)
Transactions (2024)
5 452
Nombre estimé de ventes d'appartements à Toulouse en 2024 (source DVF)
Comparaison avec la moyenne nationale
Toulouse est 14% moins cher que la moyenne des grandes métropoles pour les appartements.
Prix par quartier
| Zone | Appart. €/m² | Variation |
|---|---|---|
| Centre / Capitole | 4 553 €/m² | -2.1 % |
| Rangueil / Saouzelong | 3 421 €/m² | -7.4 % |
| Purpan / Lardenne | 3 298 €/m² | -3.9 % |
| Bonnefoy / Minimes | 3 156 €/m² | -1.1 % |
| Montaudran / Côte Pavée | 2 743 €/m² | -4.1 % |
| Le Mirail / Reynerie | 2 034 €/m² | -6.0 % |
Évolution des prix au m² à Toulouse
Prix m² par quartier
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Pour un 60 m² à 3 184 €/m², comptez environ 191 040 €, soit une mensualité d'environ 1 113 €/mois sur 20 ans à 3.55%.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulouse en 2026 ?
Le prix médian au m² à Toulouse est de 3 184 € pour un appartement et 3 929 € pour une maison (données DVF).
Les prix immobiliers baissent-ils à Toulouse ?
Les prix des appartements à Toulouse ont évolué de -4.4% sur un an.
Quel est le quartier le plus cher de Toulouse ?
Le quartier le plus cher est le Centre / Capitole avec un prix médian de 4 553 €/m².
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